Wstęp

Centrale wentylacyjne, podobnie jak każde urządzenie wytworzone przez człowieka wymaga okresowej kontroli i oceny stanu technicznego oraz konserwacji, aby działać efektywnie i bezawaryjnie.

W artykule tym omówimy, dlaczego regularne przeglądy central wentylacyjnych są tak ważne, jakie problemy mogą się pojawić w przypadku zaniedbań oraz jakie korzyści przynosi profesjonalny serwis. Dowiesz się również, jakie są kluczowe elementy serwisowania central wentylacyjnych i klimatyzacyjnych oraz jak często należy je przeprowadzać.

Dlaczego regularne serwisowanie central wentylacyjnych i klimatyzacyjnych jest ważne?

Regularne serwisowanie central wentylacyjnych i klimatyzacyjnych jest niezbędne, aby systemy te działały sprawnie i efektywnie przez długi czas. Istnieje kilka kluczowych powodów, dla których warto inwestować w regularne przeglądy i konserwacje:

1.     Poprawa efektywności energetycznej

Systemy HVAC zużywają znaczną ilość energii, a ich efektywność ma bezpośredni wpływ na koszty eksploatacyjne w budynku. Zanieczyszczone filtry, zabrudzone wymienniki ciepła oraz inne niesprawne elementy mogą powodować wzrost zużycia energii. Regularne serwisowanie pozwala utrzymać system w optymalnym stanie, co przekłada się na niższe rachunki za energię.

2.     Zapewnienie zdrowia i komfortu użytkowników

Wentylacja i klimatyzacja mają kluczowy wpływ na jakość powietrza wewnątrz budynków. Regularne serwisowanie obejmuje wymianę filtrów, co pomaga w utrzymaniu czystego i zdrowego środowiska wewnątrz budynku.

3.     Przedłużenie żywotności urządzeń

Centrale wentylacyjne do najbardziej kosztowne elementy systemu wentylacji i klimatyzacji. Regularny serwis central zapewni wieloletnią bezawaryjną pracę. Regularne przeglądy i konserwacje pozwalają na wczesne wykrycie i usunięcie drobnych usterek, zanim przekształcą się one w poważne problemy. Dzięki temu można uniknąć kosztownych napraw i przedłużyć żywotność systemu.

4.     Minimalizacja ryzyka awarii

Niespodziewane awarie systemów wentylacyjnych i klimatyzacyjnych mogą prowadzić do poważnych problemów, takich jak przestoje w działalności firmy czy dyskomfort użytkowników. Regularne serwisowanie pozwala na bieżąco monitorować stan systemu i przeprowadzać niezbędne naprawy, minimalizując ryzyko awarii.

Zakres przeglądu centrali wentylacyjnej

Podczas przeglądu centrali wentylacyjnej najczęściej wykonuje się poniższe czynności:

  • kontrola wizualna obudowy centrali wentylacyjnej
  • czyszczenie centrali wentylacyjnej
  • czyszczenie łopatek wentylatora
  • kontrola silników wentylatorów
  • kontrola nasmarowania łożysk i przekładni urządzenia
  • kontrola naciągu pasków klinowych o ile istnieją
  • kontrola instalacji odprowadzającej skropliny
  • kontrola i regulacja przepustnic powietrza
  • kontrola poprawnej pracy siłowników przepustnic
  • kontrola i wymiana filtrów powietrza
  • kontrola zaworów regulacyjnych czynnika grzewczego i chłodzącego
  • wykonanie pomiaru kontrolnego ilości powietrza przepływającego przez centralę
  • wykonanie pomiarów elektrycznych
  • kontrola i kalibracja nastaw sterowników
  • kontrola poprawnej pracy szafy sterowniczej
  • kontrola czujników, zadajników i regulatorów

Najczęstsze problemy związane z centralami wentylacyjnymi i klimatyzacyjnymi

Systemy wentylacyjne i klimatyzacyjne są niezbędne dla komfortu i zdrowia użytkowników budynków. Problemy  z centralami wentylacyjnymi powodują problemy z „oddychaniem” całego budynku. Najczęściej występującymi problemami w centralach wentylacyjnych są:

1.     Spadek wydajności central na skutek bardzo zabrudzonych filtrów

Filtry powietrza w systemach HVAC pełnią kluczową rolę w zatrzymywaniu kurzu, alergenów i innych zanieczyszczeń. Z czasem filtry te ulegają zanieczyszczeniu i, szczególnie w sytuacji gdy centrala posiada więcej niż 1 filtr, może powodować to zauważalne zmniejszenie przepływu powietrza. Niewymieniane filtry mogą również stać się źródłem zanieczyszczeń, które są rozprowadzane po całym budynku,  a także przyczynić się do przedwczesnego zużycia technicznego urządzenia.

2.     Problemy z układem chłodniczym

Układ chłodniczy w centralach klimatyzacyjnych musi być regularnie sprawdzany. Niedobór czynnika chłodniczego, czy nieprawidłowy jego skład  mogą wpływać na obniżenie wydajności chłodzenia i wyższych kosztów eksploatacyjnych. Regularne przeglądy pozwalają na wczesne wykrycie i usunięcie tych problemów.

3.     Awarie mechaniczne

Ruchome elementy mechaniczne, takie jak wentylatory, przepustnice, zawory narażone na zużycie i uszkodzenia. Awarie tych elementów mogą prowadzić do całkowitego unieruchomienia systemu. Regularna konserwacja i serwisowanie pomagają w identyfikacji i naprawie uszkodzeń, zanim staną się one poważnym problemem.

4.     Problemy z układem sterowania

Nowoczesne centrale wentylacyjne korzystają z zaawansowanych układów sterowania, które monitorują i regulują działanie systemu. Uszkodzenia czujników, awarie oprogramowania czy inne problemy z układami sterującymi mogą prowadzić do nieprawidłowego działania i awarii innych elementów.

Awaria termostatu przeciwzamrożeniowego może prowadzić do zamrożenia nagrzewnicy i ogromnych kosztów związanych z jej naprawą lub wymianą, oraz strat spowodowanych czynnikiem wyciekającym z nieszczelnego układu grzewczego centrali.

Do podobnej sytuacji może doprowadzić awaria siłownika przepustnicy. Centrala poza godzinami pracy wchodzi w tryb pracy na najniższym biegu, lub w ogóle się wyłącza. Jeśli wyłączenie centrali nie spowoduje zamknięcia przepustnic krańcowych centrali, które uniemożliwią grawitacyjny napływ powietrza do wnętrza urządzenia, może to także skutkować zamrożeniem nagrzewnicy.

Regularne serwisowanie obejmuje kontrolę i kalibrację tych układów, zapewniając ich prawidłowe funkcjonowanie.

5.     Utrata właściwości niezamarzających czynników w nagrzewnicach i chłodnicach

Czynniki niezamarzające dodawane do układów grzewczych i chłodniczy central wentylacyjnych z czasem mogą utracić swoje właściwości. Dlatego po kilku latach pracy należy dokonać kontroli PH czynnika oraz temperatury zamarzania. Niewłaściwe PH spowoduje spadek przewodzenia ciepła przez czynnik i wzrost kosztów eksploatacyjnych, a utrata właściwości niezamarzających może prowadzić do zamrożenia nagrzewnicy

6. Zużycie łożysk i pasków

Wentylator w centrali wentylacyjnej jest jej najważniejszym elementem pozostającym ciągle w ruchu. W nowoczesnych centralach wentylacyjnych stosuje się wentylatory typu plug fan, które są osadzone bezpośrednio na wale silnika. Z czasem

6.     Korozja i zużycie materiałów

Centralne systemy wentylacyjne i klimatyzacyjne składają się z wielu metalowych komponentów, które mogą ulegać korozji i zużyciu. Te problemy mogą prowadzić do nieszczelności i innych awarii. Regularne inspekcje pozwalają na wczesne wykrycie oznak korozji i przeprowadzenie niezbędnych napraw.

Korzyści profesjonalnego serwisu

Profesjonalny serwis central wentylacyjnych i klimatyzacyjnych to wiele korzyści, które przekładają się na długotrwałe i bezawaryjne działanie całego systemu wentylacji. Oto najważniejsze z nich:

Wydłużenie żywotności urządzeń

Regularne serwisowanie znacząco wydłuża żywotność urządzeń wentylacyjnych. Dzięki systematycznym przeglądom i konserwacji można wykrywać i usuwać drobne usterki, zanim przekształcą się one w poważne problemy wymagające kosztownych napraw lub  wymiany elementów urządzeń.

Zwiększenie efektywności energetycznej

Systemy HVAC, które są regularnie serwisowane, działają bardziej efektywnie, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne. Profesjonaliści mogą przeprowadzić działania takie jak czyszczenie wymienników ciepła, kalibracja układów sterujących i wymiana zużytych komponentów, co pozwala na optymalne wykorzystanie energii.

Minimalizacja ryzyka awarii

Korzystanie z usług profesjonalnego serwisu zmniejsza ryzyko niespodziewanych awarii, które mogą prowadzić do przestojów w działalności firmy lub dyskomfortu użytkowników budynku. Regularne przeglądy i konserwacja umożliwiają wczesne wykrycie i naprawę potencjalnych problemów, co minimalizuje ryzyko poważnych awarii.

Podsumowanie

Centrale wentylacyjne to urządzenia które powinny pracować conajmniej przez 20-30 lat. Jeśli obecnie urządzenia te wymienia się częściej, to jest to raczej spowodowane postępem technicznym i zaostrzającymi się wciąż przepisami w kwestii efektywności energetycznej, niż ich faktycznym zużyciem nie pozwalającym na dalszą pracę. Jednak niezbędnym do tego warunkiem jest regularny serwis central wentylacyjnych. Daje on niższe koszty eksploatacyjne systemu wentylacji oraz umożliwia wykrycie na wczesnym etapie źródła usterki i wyeliminowanie jej zanim mogłaby przekształcić się w poważną awarię.